賃貸マンションの修繕工事は絆にお任せ
賃貸マンション大家さん
大規模修繕工事は絆が
お勧めです
賃貸マンションも
分譲のマンションも13年に1回は
外壁や防水の修繕工事が必要になります
賃貸マンションの改修工事の際
居住者への工事案内や
居住者への気配りが、
分譲マンションと違いずさんになりがちです
まぁー賃貸マンションの居住者は
工事費用を直接出しているわけではない
ので、分譲マンションのオーナーとは
気遣い気配りは変わって来ます。
分譲マンションは301も
401.503皆がオーナーですが、
賃貸マンションは、
1人オーナーがいてあとは、
102.305.403.502も、
借りて住んでる居住者ですからね
株式会社絆は居住者への
気配りに力を入れている
賃貸マンションの方へ
工事のお知らせをわかりやすく
いつ、騒音？
いつ、臭いが？
いつ、洗濯物が？
何の工事をするの？
工事期間中のクレーム0を目指す！
大規模修繕工事は
タイルを剥がしたり貼ったり
バルコニーの床に防水工事をしたり
建物に足場をかけたり、
『うるさい！臭い！洗濯物が干せない！』
など苦情が毎日、不動産屋さん、管理会社
に電話が入ります📞
色々な人が住んでいますから
大規模改修工事の際、
居住者とのトラブルは
実は多々あります。
『バルコニーに入るなー！』
『臭いーーーっ！』
『うるさーーーい！』
居住者によっては金品を請求してくる
方も実はいるのです😓😓
株式会社絆は
オーナー様や管理会社様に任せっきりにせず
居住者への工事案内をはじめ
工事進行状況などを定期的に報告して
行きます。
また、工事前案内も、
出来るだけわかりやすくお知らせをだします
株式会社絆は住宅塗装工事で
培ったお客様とのコミニケーション術
交換日記があります。
この日記と同じように、
一気にお知らせを出すのではなく、
居住者が見えやすい場所にて
少しづつ、数日起きに工程を進捗状況を
伝えていきます。
この日々の気遣い気配りを大切に工事を
進めていく事で、大きなクレーム、
居住者との、トラブルはほぼゼロです。
小さいお子様が多くいる
ファミリータイプのマンションは
特に注意が必要です！！！
足場を登ってしまう😅
フェンスを乗り越えてしまう😂😂😂
後は、ヤン○ー少年がいる
賃貸マンションは、私達の休憩スペースで
夜たむろして、タバコの吸い殻や
缶コーヒーなどを散らかしていく
居住者ヤン○ーもいます。
この場合は、工事業者👷♂️が怒られます。
😭😭😭😭😭
そんなこんなを考えながら
工事現場をマネージメントして行きます。
賃貸マンションの大家さん、
大規模修繕工事は
株式会社絆にお任せください。
ヤンキータムロ禁止