町田市⭐️相模原市のマンションのウレタン防水
相模原・町田｜賃貸マンション
屋上ウレタン防水工事
👷👷♀️👷👷
〜基地局ジャッキアップで
隅から隅まで完全施工〜
相模原市・町田市エリアにて
**賃貸マンション
（ワンオーナー様物件）
**の屋上ウレタン防水工事を施工しました。
施工前の状況↓↓↓↓↓
■オーナー様にとっての防水とは
屋上防水はただの修繕ではなく
・入居者クレーム防止
・空室リスク低減
・資産価値の維持
👉 収益を守るための工事です。
雨漏りが発生すると
・退去
・賃料ダウン
・修繕費増加
に直結します。
だからこそ
“漏らさない施工”が最優先です。
☔️☔️☔️☔️☔️☔️☔️☔️☔️☔️☔️
■基地局があっても逃げない施工
今回の物件は屋上に
アンテナ基地局あり。
通常は
「触れないからそのまま」
という施工も多いですが
株式会社絆は
・基地局会社と事前調整
・架台をジャッキアップ
・その下まで完全防水
👉 見えない部分まで施工
ここをやらないと
数年後に必ず漏水リスクになります。
■ウレタン防水は“厚み＝寿命”
防水は見た目では判断できません。
重要なのは
・下地処理（洗浄・密着確保）
・規定回数の塗り重ね
・乾燥時間の管理
👉 膜厚を守ることが全て
これにより
✔ 防水性能
✔ 耐久年数（10年〜15年）
✔ クラック追従性
が大きく変わります。
■平滑仕上げが将来コストを下げる
仕上げは
・ムラなし
・ダレなし
・均一な表面
👉 「平に、平滑に」
この施工精度により
・汚れが付きにくい
・劣化が遅い
・再施工までの期間が伸びる
👉 長期的にコスト
削減につながります。
■今、オーナー様が判断すべき理由
現在
・ウレタン防水材不足
・溶剤（トルエン）不足
・価格上昇
が進んでいます。
さらに株式会社絆
👉 在庫残り100缶
この状況です。
つまり
・工事したくても出来ない
・価格がさらに上がる
可能性が高いです。というか必ず価格は
上昇し、おそらく現在の価格の
2倍近くまで
上がる予測をしています。
■まとめ（オーナー様向け結論）
今回の施工は
・基地局ジャッキアップ対応
・隅から隅まで完全防水
・膜厚・精度を徹底
👉 収益物件を守る防水工事として完成
■最後に
屋上防水は
「まだ大丈夫」ではなく
👉 漏れる前にやるのが一番安い
相模原市・町田市で
・賃貸マンション
・アパート
・オーナー様物件の防水工事は
👉 株式会社絆にお任せください。
ウレタン防水もう少しだけあります！
トルエン残り5缶となりました！！！