相模原市の外壁塗装工事施工例をご紹介
外壁塗装工事保証がしっかりしてる
こんにちは。相模原市を拠点に
外壁塗装・屋根修繕・大規模修繕を手がける
株式会社絆です。 今回は、相模原市緑区に
お住まいのY邸で行った「外壁修繕塗装工事」
の様子をご紹介いたします。
Y様は、株式会社絆が、1年1回配布させて
いただいたチラシをご覧になり、
お問い合わせをくださったお客様です
『外壁の色あせが気になってきた』
『そろそろメンテナンスの時期かもしれない』
そんなお悩みから、 実際にご契約、
着工、そして完工まで
進んだ一連の流れを、現場写真とともに
詳しくお伝えしていきます。
これから外壁塗装を検討されている方、
チラシで気になる業者を見つけたけれど
「本当に頼んで大丈夫かな」
と迷っている方の、
参考になれば幸いです。
チラシがきっかけでのご相談
Y様との出会いは、絆が相模原市内で
ポスティングしていた一枚のチラシでした。
何度かポストに入っているのを見て
「無料診断・無料見積り」といった文言を
ご覧になり、 「一度見てもらおうか」という
お気持ちでお電話をいただいたのが
始まりです。
現在は、1年に1回程度しかチラシを配布して
いませんが、過去のチラシでの問い合わせも
大歓迎です。期限切れチラシも対応しますので
お気軽にお問い合わせ下さい！
ご自宅を拝見すると、築年数相応に
外壁のシーリング（コーキング）にひび割れや
肉やせが見られ、 雨樋を支える金属バンド
にはサビが浮いている箇所もありました。
また、サイディングも欠けてある箇所もあり、
見た目の劣化だけでなく、
防水機能そのものが弱ってきている
サインでしたので、 現況をひとつひとつ
丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで
工事のご提案をさせていただきました。
現況調査でわかった劣化ポイント
①シーリングの劣化
外壁のパネルとパネルの継ぎ目を埋めて
いるシーリング材が、紫外線や雨風の影響で
硬化・収縮し、 ひび割れや隙間が発生
していました。この隙間から雨水が浸入
すると、外壁内部の下地を傷め、
建物全体の耐久性を大きく損なう
原因になります。また、壁とシーリング材の
隙間に雨水が侵入すると、カビの発生原因に
もなる為、注意が必要になります。
②雨樋バンドのサビ
雨樋を壁面に固定している金属製の
バンド金具に、赤茶色のサビが目立ってい
ました。 サビが進行すると金具自体が
脆くなり、最悪の場合、雨樋が外れたり
落下したりする危険性もあります。
小さな金具ですが、放置せず今回まとめて
交換することにいたしました。
もう一つ、錆の状態が悪いと、
塗装をしてもまた、数年で錆てくる場合が
あります。錆汁がせっかく綺麗になった
外壁につたわり、汚れてしまいますので、
酷い状態の箇所は交換することを
お勧めしています。
③外壁全体の色あせ・汚れ
築年数の経過とともに、外壁全体の艶が
失われ、コケや排気ガスによる黒ずみも
見られました。 美観の低下だけでなく
塗膜が本来持つ防水性能も落ちて
きているタイミングでした。
サイディングが腐食して欠損、
欠けてしまっている箇所もあり、
良い状態ですとは言える状況では
ありませんでした。
施工内容①：
シーリング撤去・打ち替え工事
まず最初に行ったのは、既存の劣化
したシーリング材をすべて撤去する作業です。
カッターで両端を切り込み、
専用工具で古いシーリングを
引き剥がしていきます。
株式会社絆では既存シーリングを完全に
撤去してから新しいシーリング材を
充填する 「打ち替え」を基本工法として
採用しています。手間もコストも
かかりますが、その分仕上がりの耐久性が
まったく異なります。
撤去したシーリング材は、このように
現場で一箇所にまとめて回収します。
細長い紐状のゴム材が大量に取れる
ことからも、経年劣化の度合いが
よくわかります。
撤去後は目地の中をしっかり清掃し、
プライマー（下地接着剤）を塗布したうえで、
新しいシーリング材を隙間なく充填。
表面をヘラで均一にならし、
仕上げていきます。
この工程を丁寧に行うことで、
雨水の浸入を長期間にわたってしっかり
と防ぐことができます。
施工内容②：雨樋バンドの交換
サビが進行していた雨樋の固定バンドも、
今回すべて新しいものに交換いたしました。
バンドは雨樋を壁面にしっかりと固定する
重要な金具です。塗装だけでサビを
隠してしまうケースも業界には見られますが、
弊社ではサビの進行具合を見極めたうえで、
必要な箇所は塗装ではなく金具そのものの
交換をおすすめしています。
小さな部分ではありますが、
こうした金物まわりまで一つひとつ点検し、
必要な処置をご提案するのが弊社の
こだわりです。 見えない部分にこそ、
建物を長持ちさせるための工夫が
詰まっています。
施工内容③：高圧洗浄
シーリング工事と並行して、
外壁・バルコニー床面など建物全体の
高圧洗浄も行いました。 高圧洗浄機を使い、
長年蓄積したコケ・カビ・チョーキング
（白い粉状の劣化物）・排気ガスによる
汚れを 根こそぎ洗い流します。
この高圧洗浄は、単に「きれいにする」
ための工程ではありません。
表面に汚れやチョーキングが残った
まま塗装をしてしまうと、
新しい塗膜がしっかり密着せず、
数年で剥がれや膨れが発生する原因に
なります。塗装工事の仕上がりと耐久性を
左右する、非常に重要な下地処理の
ひとつです。 洗浄後はしっかりと
乾燥期間を設けてから、次の工程に進みます。
外壁塗装（超低汚染リファイン）
下地処理が完了した後は、いよいよ塗装工事
です。今回吉野様にお選びいただいたのは、
超低汚染リファイン塗料の「ベース：
マウンテンブルー8108」「アクセント：
ブルーグレイ9017」の組み合わせ。
ツートンカラーで、白系だった外壁が
落ち着きのある深いブルーへと
生まれ変わりました。
超低汚染タイプの塗料は、表面に汚れが
付着しにくい特殊な機能を持っており、
雨が降るたびに汚れを洗い流してくれる
「セルフクリーニング効果」も期待できます。
せっかく塗り替えるなら、美しい色を長く
キープしたい——そんなお客様のご要望に
お応えできる塗料です。
完工後の吉野様邸は、白系の落ち着いた
印象から、シックで重厚感のあるブルー系の
外観へと大きく印象が変わりました。
ご近所からも「雰囲気が変わりましたね」
とお声をかけていただくことが多いそうで
Y様ご自身も大変喜んでくださいました。
アフターサービス・保証について
外壁塗装工事は、
塗って終わりではありません。
株式会社絆では、工事完了後もお客様に
安心して暮らしていただけるよう、
定期点検・アフターサービスを大切にし
ています。
今回のY様邸でも、工事完了後に保証書を
お渡しし、3年・7年・10年を目安に
定期点検へお伺いする予定です。
点検では、
- 外壁塗膜の状態
- シーリングの劣化状況
- 雨樋や付帯部の状態
- 気になる箇所やお困りごとの確認
などを行い、必要に応じて適切な
メンテナンスをご提案いたします。
アフターメンテナンスについてはこちらを
ご覧下さい↓↓↓
外壁塗装は完成した直後だけでなく、
その後の経過を確認することも大切です。
「何かあった時にすぐ相談できる会社がいる」
そんな安心感も、私たちがご提供したい
サービスのひとつだと考えています。
半澤より一言
外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。
だからこそ私たちは、契約していただく
ことよりも、「この会社なら安心して
任せられる」と感じていただくことを
大切にしています。
工事中はもちろん、工事が終わってからも
長くお付き合いできる会社でありたい。
その想いで、定期点検やアフターサービス
を続けています。
外壁の色あせやシーリングのひび割れなど
少しでも気になることがありましたら、
お気軽にご相談ください。
無料診断・無料お見積りで、お住まいの
状態を分かりやすくご説明いたします。
これからも地域密着の施工店として、
一軒一軒のお住まいを大切に守り続けて
まいります。
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
最後にお客様から温かいGoogleへの
口コミを頂きました
半澤さんと有坂さんには大変お世話に
なりました。また見積もり時から工事終了
まで安心してお任せすることが出来ました。
作業も迅速で丁寧、連絡した際もすぐ
に返信をくれましたので素晴らしい
対応をして頂きました。初めての
外壁塗装工事で不安でしたが絆さんに
お願いして正解でした。
次は数十年後になりますがまた絆さんに
お願いしたいと思います。
本当にありがとうございました。
今後共アフターメンテナンス宜しく
お願い致します。
応援メッセージも頂いちゃいました
半澤さん、有坂さん．この度は
大変お世話になりました。
金額が大きい工事でしたので
不安でしたが安心してお任せする事が
出来ました。約25年後の工事もお二人を
指名させて頂きますので絶対担当して
下さいね。
ブラボー！！ハンザワ．アリサカ
ありがとうカードも頂いちゃいました
株式会社絆に興味を持って頂き
ありがとうござます。
少しでも🏠家の事で、気になる方は、
お気軽にご相談下さい！
