町田市相模原市の外壁塗装｜塗料値上げ前に工事をおすすめする理由
相模原・町田の外壁塗装は今やるべき？
原油高騰で塗料価格が2倍になる
可能性を解説します！
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塗料爆上がり
外壁塗装が
2倍になる⁉️
外壁塗装・マンション修繕を
3000件以上施工してきた経験から
現在の材料価格高騰は
非常に大きな問題と感じています。
塗料価格が爆上がり？
外壁塗装工事が2倍になる前に知っておきたい話
最近ニュースでよく聞く言葉があります。
「原油価格の高騰」
そして現在、中東では
イラン情勢の緊張
ホルムズ海峡の問題
が世界中で注目されています。
「遠い国の話だから関係ない」
そう思う方も多いですが、
実はこの問題は
日本の建物メンテナンス費用にも
じわじわ影響してきます。
相模原市の外壁塗装｜塗料値上げ前に
工事をおすすめする理由
実は塗料は石油から作られています
外壁塗装に使う塗料の多くは
・シリコン
・ウレタン
・アクリル
・溶剤
・樹脂
これらの多くが
石油から作られています。
つまり
石油が上がる
↓
塗料原料が上がる
↓
塗料が値上がりする
という流れになります。
ホルムズ海峡封鎖は大問題！
実際に材料はすでに値上がりしています
実はここ数年で
塗料や建築材料は
大きく値上がりしています。
材料によっては
5年前の2倍以上
になっているものもあります。
例えば
・シーリング材
・防水材
・樹脂材料
などは
かなり上昇しています。
イラン情勢とホルムズ海峡封鎖が
日本の外壁塗装価格に与える影響とは
さらに輸送費も上がる
もう一つの問題が
輸送費です。
建築材料は
・トラック
・船
・飛行機
で運ばれます。
そしてこれらは
すべて燃料（石油）で動いています。
つまり
石油が上がる
↓
輸送費が上がる
↓
材料費がさらに上がる
という構造です。
過去にも建築材料が手に入らない
時代がありました
例えば数年前に起きた
「ウッドショック」
です。
これは世界的な木材不足が起き、日本でも
・木材価格の高騰
・材料不足
・工期の遅れ
が発生しました。
住宅業界では、
今までの常識では考えられないような事も
起きました。
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新築住宅なのにトイレが完成しない？
コロナが流行した時には
住宅設備にも影響が出ました。
例えば
最近のトイレには
自動手洗い・自動水栓
などが付いているものがあります。
しかし部品不足により
・自動タイプの部品が入らない
・設備が納品されない
という状況が発生しました。
その結果
家は完成しているのに
トイレだけ設置できない
という新築住宅まで出てきました。
仕方なく
「とりあえず手動の設備で対応する」
というケースもありました。
建築材料は世界情勢の影響を受ける
このように建築材料は
・戦争
・感染症
・資源不足
・物流問題
などの影響を受けます。
そのため
材料が足りなくなると
価格は一気に上がります。
そして一度上がった価格は
なかなか下がらない
というのも建築業界の特徴です。
今回の
・原油価格
・中東情勢
・ホルムズ海峡問題
も同じです。
すぐに影響が出るわけではありませんが
時間が経つと
じわじわ建築材料に影響してきます。
外壁塗装や防水工事に使う材料も
石油から作られているものが多いため
今後の価格動向には注意が必要です。
ホルムズ海峡問題は他人事ではありません
世界の石油の多くは
ホルムズ海峡
という場所を通っています。
もしこのまま実質的封鎖が続き
戦争が長引き封鎖が続くようだと
世界の石油価格が大きく動きます。
そしてその影響は
日本の建築材料にも
時間差で必ず影響してきます。
塗料と建築資材爆上がりは
数年前にも起きました
建築業界の数年前は
材料価格の高騰で
見積の有効期限の短縮が起こりました。
見積有効期限が変わります
通常建築工事の見積は
6ヶ月有効
ということも多いですが
最近は1ヶ月有効
というケースが増えています。
理由は
材料価格がいつ上がるかわからない
からです。
⸻
残念ながら価格は下がりません
建築業界では
一度上がった材料価格は
ほとんど下がりません。
そのためメンテナンスを先延ばしにすると
工事費が上がる可能性があります。
120万❌→ 150万⚪️
外壁塗装を検討している方へ
もし
・マンション
・アパート
・ビル
・戸建て
の外壁塗装を検討しているなら
価格が上がる前の今
がタイミングかもしれません。
いつやるの？
建物メンテナンスは
先延ばしにするほど
費用が上がる可能性があります。
だからこそタイミングが大切です。
よく聞く言葉ですが
「いつやるの？」
「今でしょ！」
かもしれません。
最後にもう一回塗料の多くは
石油が関係して作られています。
そのため
原油価格が上がると
塗料価格も上昇する
可能性があります。
これは遠い国の話ではなく
日本の建築材料にも影響してくる問題です。
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