ビルの大規模修繕工事も絆にお任せ
【ビルの大規模修繕工事: 職人の闘い】
第1章: 長期試験施工
– 今回の修繕計画は1年以上前から
立てられ、ビルの塗装試験施工は6ヶ月以上
続けられた….
何故なら、本物件の外壁には
プレイストーンが製作され貼られていた為、
そこに塗装をした実績が無かったからだ。
先ず我々絆は、各塗料メーカーに
物件のデータを送り、
意見を聞いてまわった。そして、
建物の構造から防水性能より、
透湿性能に優れた塗料が良いと考え、
水谷ペイントと試験施工を開始した。
試験内容は、そもそも付着するのか？
付着はしたが雨水そのものや内部から
の湿気が逃げて来た際、どれだけ耐えられる
のか？現地で塗料を塗った後に引っ張り
試験と散水試験を6ヶ月で20回繰り返し
行った…
結果、下塗りに、高密着シーラー2液型
仕上げに、ナノコンポジットwを
塗れると判断した。
第二章 鳶職の闘い
– 全面足場の設置から始まる工事。
安全を最優先に、一段一層丁寧に
進められる足場仮設工事。鳶職人たちが
途中、屋根のr部分(セットバック)
仮設に直面する困難や積雪による苦難も、
一時的にあったが、事故もなく
五階建てビルの足場を2週間で、
組み上げたのである、
第三章: 最も困難だった下地処理
– すべての工程の中でも、最も時間と労力が
必要だった下地処理。
– 古い人口石の目地や損傷した素材を
取り除き、新たな材料で補強する作業。
– 職人たちが直面した技術的な挑戦と、
創造的な解決策。数百本にもよる、
シーリング材や下地補修材、
先の見えない作業だった。
テナント様、精神病院なども入るビル
及び近隣状況より全面撤去、
削りの選択はなく、既存を生かし、
低予算でどう長期的に建物を保護するのかが
ポイントとなり、機械音を出さずにで作業
で大変苦労した。
第四章: 屋根と外壁の挑戦
– 屋根葺き替え工事の緊張感。
使用される改質アスファルト
「ルーフィングタディスセルフシリーズ」
の特性と、その選択理由は貼り直しがきく
施工が容易、耐久性、屋根の形状、
地域性などを考慮して決めた。
– 外壁にナノコンポジットWを塗装。
水谷ペイントが選んだのは、
その塗料が持つ革新的な特性とやはり
実績による信頼でした。
– 職人たちの手による繊細な作業と、
技術の限界を超えた努力がこの現場に
はあった。
第五章: バルコニーのウレタン防水
– バルコニーの防水工事は、
このビルの修繕作業の中でも
技術が求められる部分だ
– 使用されるウレタン材料の特徴と、
防水作業中に遭遇した予期せぬ
問題への対応…
– 職人たちは困難を乗り越え、
防水層を完璧に仕上げました。
結章: 工事完了とビルの甦り
– 三ヶ月の日々が流れ、遂に全工程が完了。
ビルが新しい顔を持って街に甦る瞬間。
– 工事を終えた職人たちは…
ビルの使用者からの反響….オーナーの喜び…
– ビル修繕によってこのビルが、
これから地域社会にどのように
貢献していくかが楽しみです。
株式会社絆はこのように、
塗料メーカーと共に、協力し合い工事を
進めて参ります。
如何なる建物であっても、最善を尽くして
ビルの大規模修繕工事をしていきます。
ビルの大規模修繕工事も株式会社絆に
お任せください！！！