大規模修繕工事と タイル改修工事
マンション大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事は、
建物全体や共用部分の老朽化や劣化を修復し、
安全性や耐久性を向上させるための工事です。
具体的な工事内容は、以下のようなもの
があります。
1. 外壁塗装：建物の外壁塗装を行い、外部からの侵入を防ぐとともに、美観を保ちます。
2. 屋上防水工事：建物の屋上に防水層を施し、雨水や雪解け水の浸入を防ぎます。
3. バルコニー防水工事：各戸のバルコニーに防水層を施し、漏水や浸水を防ぎます。
4. 共用部分の改修：エントランスや廊下、エレベーターホールなどの共用スペースを改修し、美観を向上させます。
5. 鉄部の錆び止め処理：建物の鉄部に錆び止め塗装を施し、耐久性を向上させます。
6. 機械設備の更新：給排水設備や換気設備、消火設備などの機械設備を更新し、快適性や安全性を向上させます。
7. 防犯対策の強化：セキュリティシステムや監視カメラの設置など、防犯対策を強化します。
その他に大切な工事として
タイル改修工事があります。
タイル改修工事は、建物の外壁や床、
壁などに使用されているタイルを修復または
交換する工事です。具体的な工事内容は、
1. タイルの洗浄：古くなったタイルを洗浄し、汚れやほこりを取り除きます。
2. タイルの交換：割れたタイルや欠けたタイルを取り外し、新しいタイルと交換します。
3. ジョイントの再充填：タイルの間にあるジョイント（スペース）に新しい充填材を注入し、しっかりと固定します。
4. 防水処理：タイルの下に防水膜やシーリング材を施し、水の侵入を防ぎます。
5. シーリングの修繕：タイルの隙間にあるシーリング（密封材）を修繕し、漏水や浸水を防ぎます。
6. タイルの補修：欠けた部分や剥がれたタイルを修復します。これには、クリーニング、補修剤の注入、タイルの再塗装などが含まれます。
タイル改修工事は、建物の外観や
耐久性を向上させるために重要な工事です。
また、経年劣化や自然災害などによって
タイルに問題が生じた場合にも実施されます。
修繕工事の規模や必要な費用は、
タイルの状態や修繕範囲によって
異なります。専門業者に相談し、
適切な改修計画を立てることが重要です。
大規模修繕工事は、住民への通知や工期の
調整など、計画的な準備が必要です。
株式会社絆では、工事現場で張る飛散防止
ネット養生に、🐘🐘🐘
キリン、クマ、ゾウさんなど🦒🦒🦒
🐻🐻🐻動物が書き込んである
メッシュシートを
オリジナルで作成して、張り込んでいます
これはご近所様への圧迫感を軽減させる他に
工事現場のイメージそのものを変え
子供達に建設現場に興味を持って頂くという
願いも込められています。
特に力を入れているのがタイル工事です！
タイルが滑落し、万が一歩行者などに落下
したら大事故になりかねません。
しっかり調査をして、割れ又は陶片浮きが
あると判断したタイルは、原則張替となります
工事中、通路などを施工する場合は、
ガードマンを配置して
居住者の安全を確保します。
タイルを剥がした後は下地をしっかり創り
タイルが平滑に貼れるよう補修して行きます
その後タイルを貼り込んで行きます
調査から下地補修！タイル貼りまで
基本同じチームで施工していく事で責任を
もち、最後まで仕上げられる他に、
忘れなどもなくなります！
大規模修繕工事は、さまざまな業種が入る為
管理、工期、チームワークが大切になって
来きます。 大規模修繕工事は寄せ集め
業者で実は施工している事も少なくありませ
んので、どうしても見落として、忘れなど
も出て来ます。大規模であれば大規模である
ほど、全てを細かく把握出来なくなる事があり
ますので、職人の質が問われてきます。
株式会社絆では毎日の工程を動画で確認
しています。ご希望であれば、その動画
を直接LINEにてオーナー様や管理組合
理事長様にタイムリーでお送り致します
信頼、信用を工事をしながらしっかり
創りあげて行きますので、
マンションの大規模修繕工事も株式会社絆に
ご相談下さい。
