大切な我が家に、長く住み続けるには

外壁塗装がとても重要になってきます。

外壁塗装は月日の経過によって、

塗膜の劣化が進み家の寿命を👨🏽‍🦳👵🏼

縮めてしまいます。そのため

外壁塗装リフォームは劣化が進む前に

済ませておく事が大切です。しかし、

そのタイミングの見極めがとても難しい

といわれています。そこで、外壁塗装

塗り替えのタイミングを見極めるコツ

をご紹介させていただきます🕵🏽‍♂️🕵️

一般的な目安としては、木や鉄の部分は

5年おき、モルタル壁は10年おき、👀

サイディングのシーリングは5年～10年

ごとにメンテナンスを行っていくとなって

いますが、使う塗料や材料によって寿命は

変わってきます。また、日のあたる🌅🌅

場所や常に風に晒されている外壁などは、

劣化が早く進むので外壁劣化のサインを

見逃さないように気をつけましょう。

外壁塗膜の劣化は下記の順で

進んでいきます。

① 光沢が落ちてくる
② 色が褪せて変色してくる
③ チョーキング現象がみられる
④ 塗膜が剥がれてくる
⑤ 外壁基材の露出がみられる

この順序でいうと、③番のチョーキング現象がみられたら外壁塗装リフォームのタイミングです。
チョーキング現象とは、紫外線などで塗膜が劣化した状態で、壁に触れたときにチョークのような白い粉がつく現象の事をいいます。④番や⑤番まで劣化が進んでからのリフォームは工事費も高くなり、期間も長くかかってしまいます。

・外壁がからむ工事とまとめてやる
室内のリフォームでも外壁補修が必要な場合があります。例えば、窓の位置変更や、換気扇を移動させる際は、その周辺の外壁の補修が必要になります。

外壁の補修には足場が必要となってきます。しかも足場をかける費用というのは依頼する業者にもよりますが、約20万前後かかるといわれています。

例えば、高所の雨どいの交換や屋根の修理・掃除などで足場をかけるついでに外壁塗装リフォームもまとめて依頼すると費用を抑える事が出来ます。

このように外壁塗装のリフォームはタイミングを見極めて行う事が大事です。上手に見極めてお得にリフォームしましょう。
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